Suspensi贸n de la reserva para VPO en Arag贸n

Suspensi贸n de la reserva para VPO en Arag贸n

Por @sclaverom聽vpo economico

El聽Proyecto de Ley de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad Aut贸noma de Arag贸n, remitido por el ejecutivo auton贸mico en noviembre de 2014 y por tanto en聽fase de tramitaci贸n en Cortes, prev茅 la eliminaci贸n de la reserva del 30% para VPO concretando en nuestra Comunidad el r茅gimen transitorio y excepcional establecido por la Ley 8/2013 de 26 de junio de rehabilitaci贸n, regeneraci贸n y renovaci贸n urbana, que en su Disposici贸n Transitoria Segunda, permit铆a establecer dicha suspensi贸n a las Comunidades Aut贸nomas conforme a los siguientes requisitos:

Disposici贸n transitoria segunda. Regla temporal de aplicaci贸n excepcional de la reserva m铆nima de suelo para vivienda protegida.

Durante un plazo m谩ximo de cuatro a帽os a contar desde la entrada en vigor de esta Ley, las Comunidades Aut贸nomas podr谩n dejar en suspenso la aplicaci贸n de lo dispuesto en el art铆culo 10.1 b) del texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, determinando el per铆odo de suspensi贸n y los instrumentos de ordenaci贸n a que afecte, siempre que se cumplan, como m铆nimo, los siguientes requisitos:

a) Que los citados instrumentos justifiquen la existencia de un porcentaje de vivienda protegida ya construida y sin vender en el Municipio, superior al 15 por ciento de las viviendas protegidas previstas o resultantes del planeamiento vigente y una evidente desproporci贸n entre la reserva legalmente exigible y la demanda real con posibilidad de acceder a dichas viviendas.

b) Que dichos instrumentos de ordenaci贸n no hayan sido aprobados definitivamente antes de la entrada en vigor de esta Ley o que, en el caso de haber sido aprobados, no cuenten a煤n con la aprobaci贸n definitiva del proyecto o proyectos de equidistribuci贸n necesarios.聽

De ser vpo_aragonobjeto de aprobaci贸n en los t茅rminos presentados por el ejecutivo auton贸mico, 聽se a帽adir谩 a la Ley 24/2003, de26 de diciembre, de Medidas Urgentes de Pol铆tica de Vivienda Protegida una nueva Disposici贸n Transitoria (la und茅cima) con la siguiente redacci贸n:聽 (m谩s…)

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Por Sergio Clavero Miguel

@sclaverom

Urbanismo

Ya tenemos fecha para la entrada en vigor TRLUA (Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Arag贸n)

Como ya dijimos (y criticamos) en este blog, (ver entrada), tal y conforme se determinaba en la disposici贸n final 煤nica del Decreto de aprobaci贸n del Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Arag贸n, su entrada en vigor se producir铆a 聽鈥渆l mismo d铆a de la entrada en vigor de la Ley que modifica la Ley 4/2009, de 22 de junio, de Ordenaci贸n del Territorio de Arag贸n, norma que incorpora 铆ntegramente el r茅gimen jur铆dico de los Planes y Proyectos de Inter茅s General鈥.聽

Pues bien, habiendo sido publicada en el BOA de 31 de octubre de2014 la 聽LEY 8/2014, de 23 de octubre, de modificaci贸n de la Ley 4/2009, de 22 de junio, de Ordenaci贸n del Territorio de Arag贸n, y siendo que su Disposici贸n final cuarta se帽ala que “La presente ley entrar谩 en vigor a los veinte d铆as de su publicaci贸n en el “Bolet铆n Oficial de Arag贸n”, salvo error de quien suscribe, la entrada en vigor de dicha norma y, por extensi贸n, la del Texto Refundido de la Ley Urbanismo de Arag贸n se producir谩 el d铆a 20 de noviembre de 2014.聽

A esa fecha, por tanto, quedar谩 atr谩s en el manejo diario del urbanista aragon茅s 聽de la Ley 3/2009 y su modificaci贸n por la Ley 4/2013, debi茅ndonos acostumbrar a los textos y equivalencias a los que ya nos referimos en otra entrada de este mismo blog.

 

 

 

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Reforma de la Ley de Urbanismo de Arag贸n

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El pasado 6 de agosto entraba en vigor la modificaci贸n de la Ley de Urbanismo de Arag贸n, operada como consecuencia de la aprobaci贸n de la Ley 4/2013 de 23 de mayo.
El legislador aragon茅s vuelve a perder una oportunidad para simplificar la regulaci贸n urban铆stica y contin煤a con una ley “reglamento”, de dif铆cil aplicaci贸n en la mayor铆a de los municipios aragoneses.

 

El Gobierno de Arag贸n, ha publicado en su p谩gina web, y a la espera de la aprobaci贸n del Texto Refundido un texto consolidado de la norma de aplicaci贸n que enlazamos aqu铆 (Ver)聽聽una justificaci贸n de cada una de las modificaciones operadas y un documento comparativo de ambas regulaciones.

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